司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。

淮安又有一批房屋将司法拍卖。

想买房子的你，捡漏的机会可能来了！

说不定这里就有你需要的哦~

01

淮安市经济技术开发区深圳路45号1幢1407室

（第一次拍卖）

起拍价：49.62万元

拍卖标的：淮安市经济技术开发区深圳路45号1幢1407室

起拍价：496223元，保证金：50000元，增价幅度：2000元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

更多详情请至阿里拍卖司法相关页面查阅

02

淮安市淮海购物广场A区2149室

变卖价：24.8万

变卖标的：淮安市淮海购物广场A区2149室建筑面积：20.40㎡

起拍价：24.8万元，预缴款：24.8万元，增价幅度：0.2万元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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03

江苏省淮安市恒大名都小区7号楼2704室

【第一次拍卖】

拍卖标的：江苏省淮安市恒大名都小区7号楼2704室

起拍价:¥903,529.33，保证金:¥150,000，加价幅度:¥5,000。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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04

淮安市清江浦区天山华庭1区2幢一单元402室

【第一次拍卖】

起拍价：77.38万元

拍卖标的：淮安市清江浦区天山华庭1区2幢402室住宅面积：96.49㎡

起拍价：77.3841万元，保证金：7万元，增价幅度：2000元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

更多详情请至阿里拍卖司法相关页面查阅

05

淮安市机关北大院18号楼1101室

【第一次拍卖】

起拍价：165.0584万

拍卖标的：淮安市机关北大院18号楼1101室住宅面积：144.91㎡

起拍价：1650584元，保证金：160000元，增价幅度：2000元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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06

淮安市清江浦区金满华府小区25号楼207室

【第一次拍卖】

拍卖标的：淮安市清江浦区金满华府小区25号楼207室（未腾空）住宅面积：112.99㎡

起拍价：72.3678万元，保证金：7万元，增价幅度：2000元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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07

车牌照为苏H6988E马自达牌

CAF7161A小型轿车一辆

起拍价：1.61万元

拍卖标的：车牌照为苏H6988E马自达牌CAF7161A小型轿车一辆

起拍价：16100元，保证金：2000元，增价幅度：200元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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08

淮安市金满华府小区23号楼305室

【第一次拍卖】

起拍价：607,704元

拍卖标的：淮安市金满华府小区23号楼305室

起拍价：607704元，保证金：120000元，增价幅度：2000元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

更多详情请至阿里拍卖司法相关页面查阅

小编提醒，法拍房虽价格便宜，是个捡漏的好机会，但同时也存在着较大风险。

通俗点说，就是法院只管卖房，不管后续服务，所以无论是法拍房的手续麻烦，还是后续处理腾退以及一些高额的物业费，电费，水费，管理费等等问题，都需要做详细的调查，在没有充分了解房产的情况下不要轻易参拍，一定要理性购房，不然光是一些隐形费用就会让你交钱交到怀疑人生！

了解多一点

购买司法拍卖的房子要注意什么？

明确房产的产权共有情况

司法拍卖的房源都是有债务问题没有理清的，购房者购买的时候就要注意房产是个人所有、夫妻共同所有还是其他共有，以免在房产交割时存在异议。另外，还要谨防房产涉及一房多债主的情况。

查清房产的属性

购房者在购买司法拍卖房前，首先要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办理房产证、土地出让的性质等。

仔细阅读拍卖公告

购房者在竞拍前一定要仔细阅读拍卖公告，了解拍卖要求以及标的物信息，以防止最终拍卖成交后出现纠纷。