深圳楼市又官宣了一件大事！
9月13日起，深圳房屋买卖全程网办，二手房可自助交易！
9月7日，深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋交易管理业务调整的通告》。
通告显示，深圳市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能。自2021年9月13日起，深圳市住房公积金管理中心将首批推出房屋交易资格审查、房屋买卖合同网签备案以及出具购房资格证明等业务“全程网办”。
重点有三部分内容：
房屋买卖由深圳市住房公积金管理中心负责。负责事项包括房屋交易资格审核确认、房屋转让合同、抵押合同网签备案管理等业务。
房屋交易资格审核确认、房屋转让合同、抵押合同网签备案管理等实现全面网办。
房屋交易资格审核确认、房屋转让合同、抵押合同网签备案管理等实现全面网办。
此次将对深圳市房地产信息平台进行升级改造，通过各部门的联网，实现商品房网签备案“不见面”审批。
网签备案真正实现了从“最多跑一次”到“一次不用跑”。自助交易二手商品房的，买卖双方也可通过深圳市房地产信息平台完成交易操作。
对购房者有何影响？
未来二手房交易市场会更加的规范，一些中介、购房者在网签环节的漏洞将被填补。
由于过去在网签之前不审查购房资格，部分购房者也会利用漏洞炒房或倒卖操作。比如，部分单身购房者先买入1套住宅操作至网签，再将手上现有住宅出售，实现“先买后卖”。
官方正在加强对二手房购房者的资格审核，今后这种情况将被逐渐清除。
中介会否将被取代？
政策一出，大家最关心的还是，以后买房不用找中介了？那中介行业不是没落了吗？
关于这点，不少专家认为：中介行业未来大概率会出现内部洗牌，却不会因此而彻底没落。
目前的政策，反映到现实中，一般只适用于产权清晰、无需贷款的房子。当涉及到产权调查、资金周转、按揭贷款等流程时，平台能否实现还有待观察。
另一方面，买卖房屋流程十分繁琐，很少人会有时间和精力去跑整个流程。找专业人士解决这些繁琐的问题已经是大多数人默认的了。暂时来看，业主挂牌也许只是多了一个房源展示的渠道。
对于这次的政策，你还有更多看法吗？欢迎下方留言讨论哦~
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