4月15日，国家统计局发布2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，太原新房价格环比下降0.2%，同比下降2.9%，二手房方面，太原环比下降0.7%，同比下降4.9%。
据悉，这已经是太原第六个月连续下跌。新房价格微跌，二手房跌幅要高于全国。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，根据简单算术平均计算，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为0.7%。从环比涨幅数据看，若保留两位小数点，可以看出跌幅略有收窄。而从同比数据看，相比前一个月则继续变小。所以当前房地产市场的价格指数特征是明显的，即环比涨幅在低谷进行挣扎，但要反弹确实有阻力，同时同比涨幅受此前环比下跌影响，还有进一步收窄甚至转负的可能。
虽然在试图扭转下行态势，但由于三四线城市的不景气，所以反弹是有阻力的，需要防范房价继续降温的风险。
严跃进表示，从后续政策层面来看，4月份应该是今年政策最频繁的一个月，因为一季度市场数据较为低迷，且外部大环境也有压力，所以四季度的房地产政策的出台也可以理解为几个特点：高频次、高密度、快节奏。同时，此类政策的效应释放也需要一个过程，这也是购房者所需要注意的。
严跃进表示，3月份房价指数同比跌幅的情况看，包括秦皇岛、哈尔滨等跌幅较大，这和此类城市近期的政策出台都是比较吻合的。可以理解为：对于全国70个大中城市中，房价指数同比下跌较为明显的，普遍都会有救市或各类政策。从数据上看，包括大理、南充、泸州、常德、北海、岳阳、湛江、太原等城市近期出台救市政策的可能性将比较大。而近日山西晚报记者从接近太原市政府的业内人士处获悉，下一步太原可能有稳定房地产市场政策出台，但当前受疫情影响此项工作暂未推行。
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